Liendenhof 111

Buiten wonen in Amsterdam!
Dat kan in dit ruime appartement met drie slaapkamers en twee balkons. De woning is reeds volledig aangepakt met een nieuw dak, triple glas en nieuwe deuren/kozijnen. U woont hier in een groene, rustige omgeving op loopafstand van de Gaasperplas en het Gaasperpark, waar volop recreatiemogelijkheden zijn. De VvE is zeer actief en financieel gezond.

Het appartement ligt aan de rand van Amsterdam in de ruim opgezette, autoluwe woonwijk Nellestein. De ligging is ideaal: per fiets bereikt u eenvoudig scholen, het AMC, de Arena, Ziggo Dome, Amsterdamse Poort, winkelcentrum Reigersbos en Kraaiennest, evenals de dorpen Driemond en Weesp. Metrohalte Gaasperplas (lijn 53) bevindt zich op slechts vijf minuten lopen en brengt u in circa twintig minuten naar het centrum van Amsterdam. Ook de uitvalswegen A9, A1, A2 en A10 zijn snel bereikbaar. Tot slot beschikt u over een eigen parkeerplaats, op loopafstand van de woning.

Indeling

Begane grond: afgesloten entree met bellenbord, brievenbussen, trap en lift.
Vierde verdieping: entree met videofoon en meterkast, lichte woonkamer met open keuken, toilet met fonteintje en trapopgang naar de vijfde verdieping. Vanuit de woonkamer bereikt u het zonnige balkon op het zuidoosten.
Vijfde verdieping: overloop met berging, drie slaapkamers waarvan één toegang geeft tot een zonnig dakterras, een badkamer met ligbad, wastafel, wasmachineaansluiting en tweede toilet. Doordat er geen balkons boven liggen, is het dakterras heerlijk vrij en zonnig gelegen.

Bij het appartement horen een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een (fietsen)berging op de begane grond.

Bijzonderheden

- Woning reeds volledig aangepakt: nieuw dak, triple glas en nieuwe deuren/kozijnen.

- VvE zeer actief en financieel gezond.

- Mooi uitzicht over de groene omgeving.

- Servicekosten € 352,27 per maand (inclusief berging en parkeerplaats).

- Erfpacht afgekocht tot 1 mei 2027; daarna € 103,- per jaar.

- Complex voorzien van lift.

- Gelegen in een rustige, autoluwe en groene wijk.

- Centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen.

- Inclusief berging en vaste parkeerplaats.

Wilt u dit appartement bezichtigen? Neem dan contact op met ons kantoor. Wij plannen graag een afspraak voor u in!